ЖК «Ильинские луга» (Новорижские кварталы)
Московская область, Красногорский район, деревня Глухово
м. Строгино (30-35 минут на машине)
От 1 700 000 рублей
От 70 000 руб. за кв.м.
Расположение
В Красногорском районе Московской области, вблизи деревни Глухово, группа компаний «ПИК» начала реализацию строительства масштабного проекта комплексного строительства и освоения территории. Жилой комплекс «Ильинские луга» будет возводиться постепенно, в несколько очередей. Строится он в окружении трёх лесопарков, в 12 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба Архангельское и заповедник Лохин остров.
Общее описание
Территория ЖК занимает чуть больше 200 гектаров. Здесь появится 23 монолитных дома высотой от 7 до 9 этажей, а также объекты социально-бытовой инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни в новом районе. Около 40 гектаров земли в «Ильинских лугах» будет отдано под озеленение и в центральной части комплекса разместится парк с прудом. Особенность новостроек в использовании современных энергосберегающих технологий при строительстве, что в дальнейшем повлияет на снижение коммунальных расходах. Яркие фасады домов, выполненные из вентилируемых панелей. Чтобы избежать нарушения внешнего облика фасадов застройщик устанавливает специальные декоративные корзины для удобного монтажа кондиционеров. Входы в подъезды расположены на уровне земли без ступеней и пандусов, для дополнительного удобства жителей. Светлые холлы с высокими потолками и отделкой стен в светлых тонах. В домах становления современные лифты: пассажирский и грузоподъемный.
Транспортная доступность
Из ЖК два выезда на Новорижское шоссе, по нему 12 километров до МКАД.
От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.
В ближайшие годы в 5 километрах от жилого района «Ильинские луга» откроется станция метро «Ильинская». Она станет частью новой линии Московского метрополитена.
Жилой фонд
Жилой фонд представлен практически 70 видами квартир. Планировки учитывают различные стили жизни и дают возможность эффективно использовать имеющееся пространство. Большие окна в жилых помещениях пропускают больше естественного света. Квартиры сдаются с отделкой.
Студии - от 21.75 до 24.70 кв.м. / от 1.8 до 2.2 млн. руб.
1-комнатные квартиры - от 35.40 до 40.90 кв.м. / от 2.7 до 3.7 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 43.20 до 77.20 кв.м. / от 3 до 6.2 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 86.90 до 92.10 кв.м. / от 6.4 до 7.4 млн. руб.
4-комнатные квартиры - от 107.70 до 115.60 кв.м. / от 7.8 до 9 млн. руб.
Для детей
Закрытые дворы, туда не могут проехать автомобили. В таком дворе можно безопасно гулять с детьми и отпускать их одних с полной уверенностью, что с ними все будет в порядке. Территория ухоженная, больше напоминает зеленый парк для прогулок и отдыха.
Оборудованы игровые эко-площадки, выполненные из натуральных материалов, спортивные площадки. Футбольные и баскетбольные поля расположили за периметром дворов, чтобы не нарушать спокойствие жителей. Планируется обустройство беговых и велосипедных дорожек.
По проекту застройщика будет построено 11 детских садов. В каждом из них многочисленные помещения для кружков и секций, залы для музыки и спорта. На прилегающей территории оборудуются современные игровые площадки. Также в планах строительство 5 школ, в том числе большая школа для детей опережающих умственное развитие.
Инфраструктура
Инфраструктура района будет нацелена на создание большого количества рабочих мест. Построят многофункциональный торговый комплекс, 11 детских садов которые смогут вместить 3460 детей,
5 школ рассчитанных на 7200 учеников, взрослая и детская поликлиники, больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также летний театр и русский культурно-просветительный центр. На первых этажах жилых домов и в отдельно стоящих зданиях расположатся социально-бытовые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты, салоны красоты, дома быта и многое другое.
Паркинг
Многоуровневый паркинг и гостевая парковка на придомовой территории.
Застройщик
ГК «ПИК»
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: Абсолют банк, Банк Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, Московский кредитный банк, Райффайзен банк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Уралсиб.
